內地樓市資金缺口高達3000億 京滬等成交量銳減41%
國際知名銷售代理機構戴德梁行的報告顯示，上半年北京、上海、深圳等內地十大城市房屋成交量減少了41%，其中深圳房價總水準下降了31%。但在目前資金缺口高達三千億元的空前壓力下，預期內地樓市調整還將持續一年多。
報告指出，央行提高存款準備金率等緊縮政策已經相當於將房地產兩年的貸款規模凍結。此外，三分之二的信貸額度已經在上半年用光，預計全年房地產貸款總額只有8800億元人民幣，房地產信貸缺口達到3,000億元，下半年房地產信貸將更緊張。
另外又指出，內地房價收入比已經超出國際合理水準，也是下半年樓價調整的潛在要求。此外，今年北京房地產市場已經出現明顯的供過於求，
而全國還有11億平方米的土地即將開發，這相當於過去兩年內地房地產的供應量，預期本輪樓市調整到2010年左右才能結束。
另一方面，香港傳媒導，面對連串資金壓力、近期傳聞有多家內地公司尋求私人貸款，息率高達10到20厘。
鳳凰衛視徐荻強綜合報導
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許志勇
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