地產界急呼政府救市：“政策已到彈性靈活實施期”
聶梅生呼籲對中小戶型消費採取激勵政策。
陳淮直言一年內不要對地產政策放寬抱幻想。
任志強犀利指出還是政策出了問題。
北京師範大學的鐘偉稱現在通脹是嚴重的通脹。
陶冬擔心第二輪通脹將來臨。
救市！集體救市！
“房地產早該到了轉變政策思路的時候”，狂狷的任志強雙眉深鎖，坐在海南三亞某酒店大堂裏，聲音衝衝地說，“我從來不認為房地產出現了拐點，但如果宏觀經濟下滑，所有的行業都會出大問題，包括房地產在內。”
任志強受邀參加這次論壇的話題核心是“企業如何適應不確定性”，就是要讓其傳授“秘訣”，告訴企業在調整市場中如何學會“霧中行走”。但與大部分與會者一樣，他也在有意無意向媒體傳達救市信號。
房地產佔了固定資產投資的20%，佔銀行資產的15%-20%，對銀行利潤貢獻率是20%，佔地方財政40%以上。如果房地產出大問題，地方經濟乃至整個國民經濟都會大受影響。從政策層面，房地產政策已到了彈性靈活的實施期。從目前供求方面看，要國家從供給層面放鬆銀根不太可能，但現在是適當調整需求的時候。前一段時間交易萎縮，造成開發商資金緊張，也造成空置率上升，5月末90平方米以下住房空置率已達32.3%.
政策應從控制需求到引導需求的方向轉移，應先從普通商品房和雙限房做起，讓這部分需求儘快先恢復正常，然後擴大到整個商品房市場，國家應該對90平方米以下的普通住房貸款出臺激勵政策，以恢復市場交易量。
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huxx
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