上海樓市成交量創3年新低 中金稱成交量仍將維持疲態
中金報告稱成交量仍將維持疲態
早報訊 中房上海指數辦公室8月11日最新調查數據顯示，2008年7月，上海市房地產受宏觀調控累積效應影響，在上半年回歸理性溫和發展的基礎上，房地產市場繼續調整，住宅成交明顯收縮，達3年來同期最低紀錄，住房價格指數走平，保持上月水準。
7月全市新建住房成交規模118.7萬平方米，為11207套，較上月減少30.5萬平方米，為2612套，環比成交面積降幅20.5％，較去年同期相比降幅為56.9％，今年以來，成交量持續下降，7月創三年來同期最低紀錄。今年1∼7月累計新建住房成交量1004.4萬平方米，與去年同期相比減少493.6萬平方米，降幅達32.9％。
另悉，中金公司12日發佈的研究報告稱，上周跟蹤的全國16個城市房市成交環比下降10%，重回跌勢。中金報告同時強調，未來房地產市場成交量仍將維持疲弱態勢，季節性因素以及宏觀經濟的走弱，將影響行業未來一個季度的走勢。
報告認為，未來成交量仍將維持疲弱態勢，季節性因素以及宏觀經濟的走弱，將影響行業未來一個季度的走勢。時間換空間是此輪調整的主要模式，所以未來一二個月房市成交量將延續弱勢。
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編輯：
呂強
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