必須強調，今天的房價還要回調，也還有回調空間，但指望大跌，不僅很難，不僅不符合經濟規律，而且對宏觀經濟的傷害很大。何志成：本報特約專欄作家，中國農業銀行總行高級經濟師，著名外匯理論家及操盤專家，我國金融實戰…

觀點地產網政府應該明確地給出這樣的資訊：房產稅改革在推進過程中，仍然會按照兩地試驗的基本精神，只調節高端，總體上遵循“抽肥補瘦”的原則。中國必須明確地讓社會大眾明白，我們的這個制度調節是針對改革開放中先富起來…

在中國GDP中，房地產的投資佔有大約13%比重，隨著住房銷售下降，今年以來房地產開發投資增長出現較大幅度下滑。今年一季度房地產開發投資增長23.5%，與2011年同期相比下降達11個百分點。無論從住房銷售金額還是從住房銷售面…

“房子永遠少一間。“以為房產稅是掉下來的一隻靴子，其實是一隻襪子。——北京科技大學教授、博士生導師趙曉”　　中央財政收入巨減，很多人都說可能會開新的稅種，大家主要討…

關於房地產政策方面，溫總理指出，穩定房地產市場調控政策，嚴格實施差別化住房信貸、稅收政策和限購政策，採取有效措施增加普通商品房供給，繼續推進保障性安居工程建設，促進房地產市場平穩健康發展。我們注意到，溫總理…

溫總理在六省經濟形勢座談會上提出，要把穩增長放在更加重要的位置。“穩增長”還要對房地產調控政策進行針對性的微調，促進房地產市場平穩健康發展，以帶動其他行業的健康發展。

幾乎每月一次，決策層都會針對房地產釋放表態，給爬坡兩年多的調控“加油”。在秦虹看來，房地產調控已經不止是某一個經濟領域的大事件，它更是一場關乎社會和諧穩定，經濟平穩健康的“救贖”。

揚州市財政局、市房管局聯合出臺通知，對個人購買成品住房進行獎勵，獎金為合同價款千分之四起。從揚州竟然明目張膽出臺嚴重違背國家樓市調控精神的所謂對個人購買成品住房進行獎勵政策，再次警告我們，樓市調控樹欲靜而風…

就在各地紛紛祭出優惠政策刺激樓市之際，上海卻進一步收緊了限購政策。綜合上海各區縣房地產交易中心的資訊顯示，目前，單身上海戶籍人士若名下已單獨持有一套居住房，就不能再購買第二套居住房。

2001年，北上的合生創展在北京一口氣拿下5塊大型開發用地，總面積達到270萬平方米，時任合生創展總裁謝世東透露，合生打算先做好北京，然後進軍天津、上海。

【《財經》綜合報道】據中國證券報21日報道，國家資訊中心經濟預測部主任范劍平在接受採訪時表示，房地產領域存在政策微調空間。范劍平分析，前4月全國住宅新開工面積已下降7.9%，如果持續下去，兩年後房地產市場將出現供不…

用數據說話、以敢言著稱、對市場和政策常有獨到見解的全國工商聯房地產商會會長聶梅生教授近日來到天津，出席投資天津功勳企業暨品牌地產頒獎活動，暢談房地產業現狀和未…

5月19日下午，“理性的理解‧積極的機遇——2012中國高端物業氣象報告”論壇活動圓滿落下帷幕，著名青年經濟學家董藩、經濟學博士趙曉、地產策劃人蔡照明等業內專家共聚匯景新城亞太國際俱樂部，共同探討了如何理性看待變動的環…

以前市場存在可怕的預期，人民幣大幅升值後導致房地產市場大幅下挫。從金融市場反觀房地產市場，支援中國房地產在狹窄的區間內徘徊、左右為難的結論。中國處於貨幣緊縮區間，美聯儲等中央銀行釋放貨幣不能停止金融去杠桿化…

政府應該明確地給出這樣的資訊：房產稅改革在推進過程中，仍然會按照兩地試驗的基本精神，只調節高端，總體上遵循“抽肥補瘦”的原則　　房產稅改革試點，是制度創新過程中的一個組成部分。

從本輪房地產調控的歷程來看，被稱為史上最嚴的房地產調控在中央的把控下，市場已經真正進入到一個效果顯現時期，同時也是政策受到各種利益挑戰最多的時期。從4月份數據來看，雖然環比仍有六成的城市出現下降，但是相比上月…

6月1日起，山東臨沂市9縣住房公積金貸款額度上限將由20萬元提高至30萬元。筆者不想辨析提高住房公積金貸款額度本質上的對錯，因為，國家的調控政策原本就是對這個畸形房地產市場的“杜冷丁”。

日前，河北省石家莊市下發通知，自6月1日起，將對市區國有土地基準地價進行調整。調價後，石市一級居住用地的基準地價從目前的2802元/平方米調整為4002元/平方米，上漲近43%。有關部門聲稱，此舉對房價影響不大。博主對此不…

截止到2012年年底，遼寧營口1000余名公務員以及部分參照公務員管理的事業單位人員將陸續拿到一筆購房補貼，這個“紅包”約為5萬元人民幣。無疑，無論是遼寧營口拿著財政資金補貼公務員購房，還是江蘇揚州最近拿著財政資金獎勵…

截止到2012年年底，遼寧營口1000余名公務員以及部分參照公務員管理的事業單位人員將陸續拿到一筆購房補貼，這個“紅包”約為五萬元人民幣，財政出資補貼總額超過5000萬元人民幣。實際上，高昂的公務員房補不僅會給社會公平添…

人物檔案：郎鹹平，著名經濟學家，美國沃頓商學院博士，現任香港中文大學金融學講座教授。政府當然知道通貨膨脹失控的可怕，所以改革開放30年來，我們從來都是毫不猶豫地…

10月15日下午，經濟學家郎鹹平來到無錫，與無錫的企業家暢談中國經濟走勢和投資新思路。此後，郎鹹平頻頻拋出“麻辣”觀點，稱企業家的機會在於反投資，同時指出房價的漲跌都由老百姓說了算。

對於4月新建商品房銷售價格整體繼續走低，亞太城市房地產研究院院長謝逸楓表示，這主要有四個原因，一是開發商迫於資金緊張和調控不放鬆的因素，採取“以價換量”的銷售策略極為普遍。部分地方政府調控圍繞“剛需”微調，而投資…

【導讀】國家統計局今天（18日）上午公佈，4月份43個大中城市新建商品住宅價格環比下降，與去年同比上漲的城市有23個，但漲幅都沒有超過1.7%。《央廣財經評論》，經濟之聲…

可以說，在調控政策的一系列"猛藥"之下，房價回落的趨勢日漸明顯。儘管各地方政府有意放鬆調控的謠言四起，但住建部昨天仍然公開強調，要堅定不移地加強房地產市場的調控，確保調控政策落到實處，決不讓調控出現反覆。

李稻葵，1963年生，是清華大學經濟管理學院Freeman經濟學講席教授， 博士生導師，長江學者特聘教授。“我的建議是，房地產的調控在大方向不變的情況下，把重點放在交易量回升上，價格要降，但交易量不能降。

著名經濟學家郎鹹平在日前舉行的“經濟論道財富人生———郎鹹平點亮經濟暨長春經濟投資2012名家高峰論壇”上表示，投資房地產市場應瞄準高端和低端兩個市場區域。郎鹹平說，目前中國特殊的市場環境使房地產產品具有保值的功能，…

博友“老崔”認為，“房鬧”事件不僅暴露出一些人的病態意識，也體現了國內法律環境尚不健全。他在微博中分析稱：一、你情我願的商業合同怎麼又砸又鬧？缺乏契約精神；二、有什麼樣的法律環境，就有什麼樣的公民意識；三、公民…

在清華大學經濟管理學院和省國資委等部門昨天在南京舉辦的“清華EMBA名師管理論壇”上，原央行貨幣政策委員會委員、清華大學金融系主任李稻葵對當前國內國際經濟走勢作了深度剖析，他認為今年央行可能放開存款利率試點，以降…

“去年在一系列調控政策的作用下，房地產市場明顯降溫，投資、投機性需求得到遏制，房價趨穩，部分城市房價已經有所鬆動。今年，從頭四個月的數據來看，應該來講總體上也是基本延續了去年以來回調的態勢。”

南都記者綜合分析人士意見認為，開發商試探性降價已經取得市場回報。中信建投研報認為，目前市場上所謂的“成交不可持續”的觀點已然不攻自破，樓市需求者已不簡單地關注絕對價格，需求者的預期開始大規模轉變，由前期預期房…

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本輪樓市調控已進入“關鍵時期”，市場對任何風吹草動都格外敏感。市場公開的秘密，房地產業與政府的關聯關係，涉及招商引資的各種承諾，政府為了兌現不少承諾，挖空心思，想方設法出點子“拯救”房地產。

按照住建部今年初的部署，全國40個大中城市的個人住房資訊要在下個月實現聯網，屆時個人在這40個城市的住房擁有情況將一目了然。如此說來，在全國40個大中城市的個人住房資訊實現聯網之後，必然會讓“房產稅”再次進入公眾視…

自“分稅制”改革之後，客觀上出現了地方“事權”和“財權”不相匹配的現象，大量的公共產品和公共服務需要地方財政的支援，地方財政日益“捉襟見肘”，“土地財政”隨之出現。從中央代發到試點地方自行發債，再到地方自行發債債券品…

另外，中央明確要求地方政府預算安排保障性安居工程的資金，而且中央代地方發行的國債優先、傾斜用於保障性安居工程。

實施房產稅，我們首先要明白推出這個稅種主要目的是什麼，並不是為了給地方政府增加財政收入，而是作為擠壓房地產泡沫的一种經濟手段。現在實施效果不太明顯，主要原因還是在執行時避重就輕，力度不夠。中國房地產市場經歷…

剛才徐智麟講到，我們經濟不能再靠房地產的，我倒感覺看來看去，後面實在沒有辦法，房地產這塊還是有一個鬆綁的過程。

滬上某不願具名的房企行銷負責人稱，當前開發商樂於採用“小步快跑”的推盤模式，比如積累50組客戶，就立刻開相應的房源。以前往往是積累上百組客戶才會推盤。之所以採取現在這種推盤模式，主要是因為開發商感覺行情多變，要…

“過去幾年，住宅價格上漲較大而商業地產的價格相對偏低，因此一線城市優質地段的寫字樓和商鋪投資價值逐步顯現。”秦虹還表示，現階段限購政策只是集中在住宅方面，商業地產不受限貸限購政策影響，因此成為調控政策之後民間…

富力地產聯席董事長、總裁張力認為，此輪調控已達到預計目標，房價已經合理回歸，且基本到底，可能會跌兩三點，不會超過五六點。2005年富力地產在香港聯交所上市，張力任聯席董事長、總裁，主要負責購地、開發、工程、成本…

而在成交價格方面，據山東中原數據庫數據：4月商品住宅成交均價為7792元/平方米（此價格為剔除精裝修標準後的簡裝修價格）環比增長0.2%。業內人士表示：目前的成交量增長還是開發商“降價走量”的結果，增長趨勢還比較脆弱，…

就現在中國的房地產市場，並沒有看到中國房地產市場的泡沫，如果並沒有看到泡沫就拼命打壓房地產市場是不明智的。

關注房價者認為，此舉無異於遏制異地炒房的“殺手锏”，個人異地購房、炒房的資訊將被“一網打盡”，一些害怕曝光者可能被逼拋盤，從而拉低房價。

而作為四川本土近年來頻頻被關注的地產黑馬，繼東大街明宇金融廣場、西部金融中心之後，四川明宇2012年明顯加大了對酒店地產的進攻力度，15日，在其召開的戰略合作商懇談會上，明宇董事長張建明公佈了明宇的“3年計劃”：2012…

成交逆轉的重要原因是房企在庫存持續增加以及資金鏈愈發吃緊這“兩座大山”下“降價求量”效應越發顯著。不過，更重要的，在經濟下滑背景下，下調存款準備金率以及各地出臺的樓市微調政策給置業者以“底部”的預期，需求開始逐步…

秦虹：我是不贊成出售租賃式保障房的。如果把租賃的保障房都賣了，那和一開始就建產權房有什麼區別呢？