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对于这一史无前例的崭新的行为艺术,新名词的真实含义难以尽为人知,由深圳发端的“断供现象”使本已复杂的楼市更加扑朔迷离,而对于全国人民普遍关注的“深圳断供潮是否会在全国蔓延开来”?各界各执一词。
那么,“断供”的本质到底是什么?我有六句“断言”:
第一句:“断供”,是买方默认“房价必降”的“楼市断言”。
正因为被迫承认楼市大势已去,高价买房的经济投资客,才象高价竞选的政治投机客希拉里一样,黯然失色地承认失败,选择“OFF”。
第二句:“断供”,是楼市“以房养房”的“模式断层”。
长期以来的房价高涨使“以房养房”得以屡试不爽,但房价停涨,宣告这一模式被终结。“断供”,不过是模式的闭幕词而已。
第三句:“断供”,是逐利者基于“少亏为赢”的“壮士断臂”;是壁虎式的断尾自救。
投资,赢则为“利”;亏则为“害”,“两利取其重、两害取其轻”是商界的金科玉律。“断供”,正是基于该原理的对策,壮士断臂、壁虎断尾,虽不乏悲壮苦楚,但其主导思想仍是理性和果敢。
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作者:
李霖